Con la llegada del verano cambian muchas rutinas en casa: aumenta el consumo de agua, llegan las vacaciones, se riegan más los jardines o se utilizan más las duchas y piscinas. Aunque pueda parecer que esto no afecta al sistema de saneamiento, lo cierto es que las altas temperaturas y estos cambios de uso pueden favorecer la aparición de atascos, malos olores y pequeñas averías que, si no se solucionan a tiempo, pueden convertirse en problemas importantes.
Tanto en viviendas particulares como en comunidades de propietarios, conocer las señales de alerta y actuar con rapidez es la mejor forma de evitar reparaciones costosas.
¿Por qué aparecen más problemas de saneamiento en verano?
Durante los meses de calor, las redes de saneamiento trabajan en condiciones diferentes a las del resto del año. El aumento de las temperaturas acelera la descomposición de los residuos orgánicos y la evaporación del agua de algunos elementos de la instalación, mientras que el uso más intensivo de cocinas, baños o zonas exteriores incrementa la cantidad de residuos que circulan por las tuberías.
Todo ello puede provocar obstrucciones, malos olores o incluso pequeñas fugas que pasan desapercibidas hasta que ya han causado daños.
Atascos: el problema más habitual
Los atascos siguen siendo la incidencia más frecuente durante el verano. Las grasas que se vierten por el fregadero, los restos de comida, el cabello o las toallitas húmedas terminan acumulándose en las tuberías, bajantes y arquetas, dificultando el paso del agua.
¿Qué señales indican que hay un atasco?
- El agua tarda más de lo normal en desaguar.
- Se escuchan ruidos o gorgoteos en fregaderos o sanitarios.
- Aparecen pequeñas acumulaciones de agua.
- En casos más graves, el agua puede llegar a retroceder por otros desagües.
Si no se actúa a tiempo, la presión sobre la obstrucción puede terminar provocando roturas, desbordamientos e incluso inundaciones.
Malos olores: una señal que no conviene ignorar
El calor acelera la descomposición de la materia orgánica acumulada en la red de saneamiento. Además, cuando el agua de los sifones se evapora —algo habitual en sumideros poco utilizados o durante las vacaciones— desaparece la barrera que impide el paso de los gases del alcantarillado.
También pueden existir acumulaciones de lodos en arquetas o problemas en la ventilación de la instalación.
¿Cómo reconocer el problema?
- Olor a alcantarilla en baños, cocinas o garajes.
- El olor aumenta durante las horas de más calor.
- El mal olor aparece aunque todo parezca funcionar correctamente.
Más allá de resultar desagradables, estos olores suelen indicar que existe algún problema en la red de saneamiento que conviene revisar antes de que vaya a más.
Fugas y filtraciones: pequeñas averías que pueden hacerse grandes
Las fugas pueden aparecer en cualquier época del año, pero durante el verano es más fácil que se manifiesten debido al mayor uso de las instalaciones y a la dilatación de algunos materiales.
Las causas más habituales son el desgaste de juntas, pequeñas fisuras en las tuberías, conexiones deterioradas o instalaciones antiguas.
Señales de alerta
- Manchas de humedad en paredes o techos.
- Aparición de moho.
- Goteras en garajes o sótanos.
- Pintura que se despega o se hincha.
Ignorar estos síntomas puede acabar afectando a la estructura del edificio y generar reparaciones mucho más costosas.
La importancia de un buen diagnóstico
Cuando aparece un problema de saneamiento, no basta con eliminar el atasco o limpiar una tubería. Lo realmente importante es localizar el origen de la avería para evitar que vuelva a repetirse.
Por eso, las inspecciones con cámara CCTV permiten comprobar el estado de las tuberías sin necesidad de realizar obras innecesarias y facilitan un diagnóstico preciso antes de intervenir.
Además, realizar un mantenimiento preventivo de bajantes, arquetas y redes de saneamiento ayuda a reducir considerablemente la aparición de incidencias, especialmente en comunidades de propietarios y edificios con varios años de antigüedad.
Morga, especialistas en desatascos y mantenimiento de redes de saneamiento
En Morga ayudamos a particulares, comunidades de propietarios, administradores de fincas y empresas de servicios a mantener sus instalaciones en perfecto estado. Realizamos desatascos, limpieza de tuberías, bajantes, arquetas y redes de saneamiento, inspecciones con cámara CCTV, mantenimiento preventivo y reparaciones de fontanería relacionadas con la evacuación de aguas.
Si detectas malos olores, un desagüe que funciona con dificultad o cualquier otra señal de alarma, una intervención a tiempo puede evitar averías más importantes y reducir los costes de reparación. Nuestro equipo trabaja en todo el País Vasco ofreciendo soluciones rápidas, eficaces y adaptadas a cada instalación.
