Ya hemos hablado en numerosas ocasiones en nuestro blog de fontanería sobre esta institución jurídica que afecta directamente a las comunidades de vecinos. En este post, sin embargo, desvelamos 10 cosas de utilidad sobre qué es la Ley de Propiedad Horizontal y cómo nos afecta en cuanto a que somos vecinos de una comunidad.
10 cosas que debes saber de la Ley de Propiedad Horizontal en una comunidad de vecinos
- Es la institución jurídica que hace alusión al conjunto de normas que regulan la división y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación de un edificio o de un terreno común.
- Básicamente establece dos derechos de propiedad distintos: el derecho singular y la copropiedad.
- Se trata por lo tanto de una institución compleja, ya que la Ley la configura como yuxtaposición de dos derechos de propiedad.
- Uno de sus objetivos es luchar contra la morosidad en comunidades de vecinos.
- Se establece legalmente desde el momento mismo de la división de un edificio.
- No depende de la voluntad de los vecinos y/o propietarios.
- Establece qué se entiende por elementos comunes aquellos de los que hacen uso los copropietarios.
- Y señala que las partes en copropiedad no son susceptibles de división.
- Está definida en el artículo 396 del Código Civil.
- Puedes recurrir a él si tuvieras cualquier duda en tu comunidad de vecinos.
Estos son algunos de los aspectos clave de la Ley de Propiedad horizontal, pero puede que también te interese qué dice sobre las bajantes, sobre todo si has sufrido alguna avería o rotura de tuberías en tu comunidad y aún no sabes quién debe hacerle frente.
Si tuvieras cualquier otra consulta no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.
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